Entreprises de construction à Neuchâtel
Trouvez une entreprise de construction qualifiée à Neuchâtel pour vos projets de construction, rénovation et aménagement. Nos partenaires vérifiés gèrent tous les aspects de votre chantier.
Ce que fait une entreprise de construction
Une entreprise de construction intervient sur le gros œuvre : terrassement, fondations, maçonnerie, béton armé, dalles, murs porteurs, canalisations, aménagements extérieurs maçonnés. Elle peut aussi assurer un rôle d'entreprise générale ou totale, en prenant en charge la coordination de l'ensemble des corps de métier jusqu'à la remise des clés.
Entreprise générale ou lots séparés
Deux modèles coexistent. L'entreprise générale offre un interlocuteur unique et un prix global : c'est plus simple à piloter, mais la marge de coordination est incluse et vous perdez en visibilité sur le détail. Les lots séparés donnent un meilleur contrôle des coûts et du choix des artisans, mais exigent une véritable coordination — par vous, un architecte ou un pilote de chantier.
Le cadre contractuel
La norme SIA 118 sert de référence à la plupart des contrats d'entreprise en Suisse : elle encadre les délais, la réception des travaux, les défauts et les garanties. Vérifiez si elle est mentionnée dans votre contrat et sur quels points elle est modifiée. C'est aussi elle qui fixe le cadre de la réception d'ouvrage, moment où les défauts apparents doivent être signalés.
Permis et voisinage
Toute construction nouvelle, surelévation ou modification de volume passe par une demande de permis de construire, avec mise à l'enquête publique et délai d'opposition. Les déchets de chantier doivent être triés et éliminés conformément à la réglementation fédérale et cantonale : c'est un poste à faire figurer explicitement au devis.
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Questions fréquentes
Entreprise générale ou lots séparés : que choisir ?
L'entreprise générale convient si vous voulez un interlocuteur unique, un prix ferme et peu de charge de pilotage. Les lots séparés donnent plus de contrôle sur les coûts et le choix des artisans, mais demandent du temps ou un professionnel pour coordonner le chantier.
Qu'est-ce que la norme SIA 118 ?
C'est la norme de référence des contrats d'entreprise dans la construction en Suisse. Elle définit notamment les règles de réception de l'ouvrage, le traitement des défauts et les délais de garantie. Vérifiez si votre contrat s'y réfère et quelles clauses y dérogent.
Combien de temps pour obtenir un permis de construire ?
Le délai varie fortement selon la commune, la complexité du projet et l'existence d'oppositions. Comptez plusieurs mois entre le dépôt du dossier et l'entrée en force du permis. Anticipez ce délai dans votre planning : les travaux ne peuvent pas démarrer avant.